För fastighetsmäklare
Besvarat innan du ens är ute från visningen.
Svarstiden är det enda en mäklare mäts på, och den faller ihop precis när du har som mest att göra. En Squidler-assistent är en namngiven kollega med egen inkorg och långt minne – den svarar medan du står i någon annans kök, och berättar vad den sa när du kommer ut.
Gratis för dina första två veckor — inget kort behövs.
Timmarna då du inte kan svara
Under en visning
Tre förfrågningar landar medan telefonen ligger i fickan. Det snabbaste svaret brukar ta hem köparen.
På ett intagsmöte
Du håller på att vinna nästa uppdrag, så det du redan har får vänta en timme på svar.
Söndag, klockan nio på kvällen
De som surfar på bostadsannonser just nu är de som är mest seriösa med att köpa.
Från dag ett
Vad den lyfter bort från ditt skrivbord
Den svarar på förfrågningarna
Din assistent har en egen e-postadress. Vidarebefordra dina objektförfrågningar till den, eller koppla på den inkorg du redan använder, så svarar den med rätt uppgifter om objektet och nästa visningstid – och berättar sen vad den skickat.
Varje säljare hör från dig på fredag
Berätta en gång vad en säljaruppdatering ska innehålla. Den skriver en per säljare varje vecka, i din ton, och skickar dem. Samtalet du borde ha ringt men hoppade över är det billigaste sättet att behålla nästa uppdrag i samma trappuppgång.
Ingenting blir liggande utan att du märker det
Den håller koll på listan över vem som är skyldig dig ett svar och vad du lovat vem, och lyfter det innan det blir liggande – snarare än efter att säljaren ringer och frågar.
Den läser handlingarna först
Peka den mot en bostadsrättsförenings årsredovisning, en energideklaration eller ett fastighetsutdrag och fråga vad som är viktigt. Den läser PDF:er och öppna webben, så du går in på intagsmötet med koll på området och de tre senaste försäljningarna.
Den skriver utkasten
Objektsbeskrivning, svaret till en svår säljare, sammanfattningen av en visning du dikterade i telefonen på väg hem. Du redigerar, den minns hur du redigerar.
Kontorets siffror, utan exporten
Koppla på kontorets bokföring – Fortnox, Bokio eller Oqto – och fråga hur ni ligger till mot budget, vad som är obetalt och hur månaden ser ut. Den håller svaret på ett arbetsbord du kan öppna istället för att bygga om kalkylarket.
En kollega, var du än befinner dig
Webbappen installeras på din telefon och skickar notifieringar, vilket är där de flesta mäklare landar. Det är samma assistent i varje kanal, med ett gemensamt minne över dem alla – så det du sa till den på visningen finns där när du mejlar den på kvällen.
Under utveckling
Inne i systemet som ditt kontor redan arbetar i
Vi bygger kopplingen till det mäklarsystem som svenska kontor jobbar i, så att assistenten slipper bli informerad om saker den kunde ha läst själv. Den här delen är inte live än – det är hit arbetet går, och kontor som pratar med oss nu hjälper till att forma det.
- Objekt och kontakter hålls uppdaterade utifrån vad du dikterar, istället för fyrtio fält som skrivs in från ett mejlat dokument.
- En ny förfrågan besvaras i samma minut som den kommer in, avsändaren läggs till i visningen – medan systemet fortfarande är stängt på din laptop.
- Visningar skapas med sina tidsluckor, och uppföljningen du talar in i telefonen efteråt skrivs in på rätt deltagare.
- Anteckningar, återkomster och budlistan hålls kompletta, eftersom en fullständig budhistorik är ett tillsynskrav och inte en bekvämlighetssak.
- Provision mot budget per kontor, efterfrågat i en mening snarare än exporterat en gång i kvartalet.
Och frågan ingen har tid att ställa idag: vem kom på en visning i det här området förra året, köpte inte, och äger sin bostad? Det är nästa års uppdrag som sitter i ett register du redan har betalat för att samla in.
Personuppgifter hanteras som personuppgifter
Ett mäklarregister består av personuppgifter av det mest vardagliga men också mest känsliga slaget – namn, adresser, vad någon har råd med. En organisation kan ställas in på datahemvist inom EU, och då körs hela kedjan på EU-slutpunkter: modellerna som assistenten tänker med, transkriptionen av anteckningarna du talar in i telefonen och bildgenerering. Det är din egen inställning och du kan ändra den senare.
Varje assistent arbetar i sin egen isolerade arbetsyta, och kopplingar till de system du redan använder är skrivskyddade tills du ger mer, område för område. Inget slås på bara för att det var tekniskt möjligt.
Börja med ett objekt
Anlita en assistent, peka den mot förfrågningarna för ett enskilt objekt och se vad som kommer tillbaka till helgen. Om du tittar på detta för ett helt kontor, skriv till oss istället – det sätter vi upp tillsammans med dig.